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Manoir de France - Immobilier Bayonne / Biarritz

Gestion locative

Manoir de France - Immobilier Bayonne / Biarritz

Gestion locative de votre bien

“ Faites gerer votre bien en toute transparence ”

Pourquoi faire appel à un service de gestion locative ?

Sur le point de louer votre bien, vous vous demandez si vous devez le confier en gestion locative ? S'en remettre à un professionnel pour gérer son patrimoine immobilier peut en effet être une bonne solution quand on ne sait pas, on ne veut pas ou si l'on n'est pas sur place.

Même si la gestion locative n'est en rien obligatoire, elle reste vivement conseillée car cette activité demande du temps ainsi que de solides connaissances juridiques et immobilières qui se sont fortement complexifiées lors des dernières années Quelles sont ses fonctions ?

Le rôle du mandataire en charge de la gestion locative doit être explicitement spécifié dans le mandat.

  • fixer le bon loyer afin de trouver un locataire solvable dans les plus brefs délais
  • rédiger le bail, l'état des lieux d'entrée et de sortie
  • encaissement des loyers et versement au propriétaire
  • s'occuper de la révision du loyer et de l'ajustement des provisions pour charges
  • prendre en charge de tâches plus ponctuelles comme la gestion des travaux, des sinistres…
  • assurer le suivi du recouvrement des locataires malveillants
  • Assurer le respect des obligations légales du bailleur

L’ensemble des honoraires perçus par le gestionnaire sont déductibles des revenus fonciers